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《中国城市投资价值与地产企业布局趋势》白皮书:这100个城市对房地产商最有吸引力

时间:2020-06-17 | 来源:上海斗地主app | 作者:上海斗地主app | 阅读:8907次 |

每经记者:包晶晶每经

中国指数研究院常务副院长黄瑜在年会现场解读白皮书

2020年,哪些城市具有更强的市场韧性、能够更快地跨越周期?人口、产业、交通如何让城市更具备增长潜能?哪些区域将成为头部房企的布局重点?

9月5日,在深圳举行的第九届中国价值地产年会上,由每日经济新闻联手中国指数研究院发布的《中国城市投资价值与地产企业布局趋势》白皮书作出解答。

中指控股CEO、中国指数研究院常务副院长黄瑜在年会现场解读了白皮书,她表示:白皮书将城市的经济实力、产业创新、财富水平、资源环境和交通通达性等指标进行全方位构建;在此基础上结合城市的人口基础对这个城市价值基本的容量,特别是房地产市场投资的容量进行分析;再结合城市价值以及城市房产关键指标,来评价这个城市房产投资的潜力。

揭晓:这100个城市最吸引地产商

黄瑜表示,《中国城市投资价值与地产企业布局趋势》白皮书的评价模型是市场容量与增值潜能两大维度评价城市潜力。通过对中国内地298个地级以上城市开发投资吸引力进行评价后,上海、北京、深圳、广州等100个城市入围2020年中国地级以上城市房地产开发投资吸引力百强。

白皮书显示,2020年,上海、北京、深圳和广州4个一线城市在全国所有地级以上城市中仍位列前四位,1.5线城市继续保上海斗地主持快速增长态势,排名位居前列。

排名前10的仍然是经济和人口规模大、产业基础好且转型持续、市场需求旺盛的城市。其上海斗地主app中,由于人口快速流入、经济保持较快增长的成都,排名较上年跃升两位至第8位。

吸引力排名前2020年GDP首过万亿元、人口突破千万,新房市场快速扩容,跻身1.5线城市,排名较上年提升两位;西安、长沙、佛山、青岛、宁波、合肥、济南位居第13~19位;而佛山市场容量持续保持较高水平,已与普通二线城市相当。

研判:人口竞争力代表城市竞争力

基于城市价值分析的结上海斗地主app果,我们把上海斗地主内在逻辑也进行了分析,得出其中重要的一个逻辑——影响这个结果的重要因素是人口,人口是最重要的根本。黄瑜表示。

白皮书从人口+产业+交通三大维度研判城市发展趋势。其中人口要素是判断城市价值的基点,而决定人口迁移方向的是城市所提供的就业机会与收入水平,因此产业是城市发展的底层动力。最后,交通网络重塑了城市空间格局,使生产要素可以更自由、更高效地在区域间交互与流动,交通规划大体指明了未来哪些城市更具发展前景。 (责任编辑:上海斗地主) 本文地址:/zikongfamen/20200617/6917.html